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Main BusinessNorwest 获奖酒店/办公楼投资机会
国际知名地产经纪莱坊Knight Frank携手第一太平戴维斯Savills很荣幸能作为独家销售代理商，倾情推出22 Brookhollow Avenue, Norwest综合用途投资机会。22 Brookhollow物业建成于2012年，是一个综合用途的获奖开发项目，占地面积广，达10,600平方米，100%出租率，是投资高品质物业资产的绝佳机会。
投资亮点
- 高品质投资项目：卓越七层综合用途大楼，2012年新近完工
- 多样化租户构成：主要租户包括Adina Apartments（106 套服务式公寓），Eden Brae Homes与Baptist Community Services，受优越的租赁契约吸引，入驻租户构成多样化
- 满租资产：100%出租率，年净收入$4,022,314*，拥有长达5.38年的加权平均租赁届满期（截至2016年3月），极佳的基础资本与租金增长潜力
- 土地面积：10,600 平方米*，总建筑面积: 10,299平方米*，
- 一流停车位比例：1:31平方米（按净可出租面积计算），含330个车位
- 地理位置优越：距离全新Norwest火车站（施工中）仅200米*
- 具有扩建潜能：通过不断变化升级的规划格局提升潜在开发升值空间（需待市议会审批）
物业概述
- 地址：22 Brookhollow Avenue, Baulkham Hills, NSW
- 产权：100%永久产权，Lot 204 in Deposited Plan 816343
- 土地面积： 10,600平方米
- 净可出租面积：
办公空间4,955平方米
零售空间118平方米
酒店式公寓5,226平方米
总面积10,299平方米
- 停车位：330个，停车位比例1:31平方米（按净可出租面积计算）
- 楼层：7层
- 出租率：100%
- 物业主要租户（按租金收入情况）
Adina公寓酒店： 51%
Eden Brae Holdings： 16%
Baptist Community Services：16%
Home Option Gallery：10%
Flight Centre: 3%
Nickaz Construction: 2%
22 Café Bar Grill: 1%
Mid City Windows: 1%
- 现有净租金收入：4,022,314澳元并有潜力增加
悉尼地铁西北线 – 连通悉尼的“战略发展带”
澳大利亚最大的公共交通基础设施项目——悉尼地铁，旨在极大地提升悉尼西北部的连通性，为该地区的经济增长提供良好平台。悉尼地铁快速交通网络是澳大利亚铁路网络发展的未来目标，而该接驳线作为悉尼地铁快速交通网络的首批项目，将设置8个新车站整合连通已有的Epping与Chatswood线。毗邻未来将建成的Norwest车站的极佳战略位置将随着规划管控的增加，大幅提升22 Brookhollow Avenue物业的价值。因此，购置该物业实属在悉尼发展最快区域之一的中心地段储备土地的良机。
EOI 招标方式出售
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