澳洲最大社会保障房开发项目Ivanhoe Estate面世
2017-08-15 08:06:30
来源:《澳华财经在线》
编辑:Leo Lee 文章类型:原创
图片来源:NSW GOV
ACB News《澳华财经在线》8月15日讯 新州政府于14日宣布Ivanhoe Estate——全澳最大的经济适用房改造开发项目顺利完成招标。中标方为Aspire财团,成员包括Frasers地产澳洲公司、Citta地产集团及一宗教性社区服务组织。
据新州政府介绍,再开发项目会将当地改造成有3000套房的新社区,包括950套社会保障房及128套廉租房。州长 Gladys Berejiklian女士说,Ivanhoe项目是政府与私营部门进行有利合作的力证,能够为当地居民打造宜居住所,并且靠近工作岗位、教育、医疗及交通等设施。
麦格理公园Ivanhoe Estate再开发项目将向社区基建投入1.2亿,保障房建设上投资2100万澳元,另还将开发新的学校、养老院与育儿中心。建设周期10-12年,预计今年底动工。首批259套保障房预计三年内落成。
新州政府制定的“社区+”(Communities Plus)计划拟将投资220亿于此类项目建设,在未来十年共计带来 23,500套保障房与廉租房,以及5万套私人住宅。其它主要的开发地带有Waterloo、Arncliffe、Telopea 与 Riverwood。
图片来源:Communities Plus
ACB News《澳华财经在线》报道,Frasers地产澳洲公司总裁Rod Fehring说, 将致力于将Ivanhoe 打造成世界级住宅区,它将成为新州的旗舰性住房项目,成为政府与私营部门合作之典范。(点击查看开发手册)
由于房价上涨过快,悉尼墨尔本等大城市住房可负担性问题变得突出。CoreLogic的指数显示,从房价收入比看形势较为严峻。基于去年12月数据,全国房价中值是人均收入中值的7.2倍,悉尼最高,为8.4倍。
目前本地居民收入增长远低于房价上涨速度,将不少置业者档在了房市之外。今年一季度,澳洲人不计奖金分红在内的时薪上涨0.5%,年度上涨1.9%。相比之下,悉尼与墨尔本房价涨幅均为双位数。
新州政府在今年的预算案中承诺未来四年投资7.2亿来解决十分关键的住房可负担性问题。州规划与住房部长罗伯茨表示,“政府首要任务就是建更多房子,加大市场供应,让更多人买得起新房。”他表示,政府将多措并举,包括简化规划系统,加快房建审批,并继续发放更多土地,推进重新区划。
图片来源:Communities Plus
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