【6.19】今日消息头条*澳洲财经时讯滚动更新
2017-06-19 06:40:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:E001 文章类型:原创
2017.6.19 Mon
13.00【房产】NAB预计澳房价增速明年减半
澳国民银行(NAB)发布秋季房市报告,告诫四大首府城市市场面临不确定性,受购房需求将下降影响,明年房价预计仅增长4.3%,不到目前增长速率的一半,公寓价格将现微小下跌。政策不确定性,海外购房需求受钳制、住房可负担性恶化都是影响因素。
NAB分析预计今年余下时间全国房价涨将7.2%,公寓涨6.8%。对悉尼年内余下时间房价上涨的预测由4.5%上调到10.5%;墨尔本由5.6%上调到10.8%。市场“比预期展现出更大弹性”,两地正摆脱公寓供应过剩的困扰。
NAB分析预计今年余下时间全国房价涨将7.2%,公寓涨6.8%。对悉尼年内余下时间房价上涨的预测由4.5%上调到10.5%;墨尔本由5.6%上调到10.8%。市场“比预期展现出更大弹性”,两地正摆脱公寓供应过剩的困扰。
12.30【酿酒】财富酒业将在华销售法国葡萄酒
澳洲财富酒业集团(TWE)将开始向中国市场销售法国红酒,以攫取更大市场份额。除奔富等自己的红酒系列,自2016年底TWE已开始在华出售美国品牌。周末TWE在巴黎发布在法国生产及装瓶的红酒新品Grand Esprit,自11月全面启动销售,分四档价格从人民币1,598 元到168 元不等。
12.30【金融】澳洲金融集团盈利预期调高45%
澳最大按揭贷款经纪公司澳洲金融集团AFG(AFG)表示,由于会计准则变化,可将计入就白标按揭产品从经纪行处收取的尾随佣金收入,预计当前财年利润将较此前预期高出45%,达到3700万澳元。早盘该股应声飙升近10%。
12.00【传媒】麦格里传媒遇财团并购 股价飙涨
澳传媒业并购势头猛烈,正面临两强并购要约的费法传媒(FXJ)在麦格里传媒(MRN)的54.5%股权引觊觎。包括广告大亨John Singleton在内的财团有意收购2GB广播台所有方MRN,而FXJ否认寻求出售所持股权,并称是否接受要约由MRN自行考虑。
Singleton是MRN第二大股东,持股32.37%。MRN早盘股价飙升10%,费法传媒涨1.4%。
Singleton是MRN第二大股东,持股32.37%。MRN早盘股价飙升10%,费法传媒涨1.4%。
11.00【矿产】珀斯铸币厂5月黄金和白银销量攀升
珀斯铸币厂近日公布,2017年5月份澳洲黄金和白银销量攀升,并创下四个月来的最快增速。铸币厂今年5月份的黄金销量较4月翻了一倍有余,而白银销量则超过80万盎司,今年以来只有两次录得这样的表现。
具体数据显示,5月金币和金条销量攀升至29679盎司,环比增幅达到182.9%,同比增幅亦在41.4%。白银方面,5月银币和银条销量在826656盎司,环比增长76.3%,但同比却下滑15.2%。(FX168)
具体数据显示,5月金币和金条销量攀升至29679盎司,环比增幅达到182.9%,同比增幅亦在41.4%。白银方面,5月银币和银条销量在826656盎司,环比增长76.3%,但同比却下滑15.2%。(FX168)
10.00【宏观】澳央行行长预期经济增长动力加强
澳储行长洛伊在堪培拉参加Crawford 澳洲领袖论坛时表示,预计全球经济形势改善的大背景下未来几年澳洲经济会走强,商界“狼性”也将复苏,目前投资水平正向正常值回升而商业环境指数也有显著改善。他同时提醒注意一些风险因素,比如薪资低增长及工作时数下降。
10.00【房产】首府城市清拍率低迷 房价再走高
CoreLogic 数据显示,截至到6月18日一周全国二手房拍卖数量回升到2407套,清空率仍盘踞在70%以下,是连续第三周不及此线。前两大拍卖市场,悉尼清拍率升到72.4%;墨尔本降到72.2%。
上周悉尼房价重拾上涨势头,上周涨0.9%。过去一个月,悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德及珀斯的房价整体上涨0.6%。
上周悉尼房价重拾上涨势头,上周涨0.9%。过去一个月,悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德及珀斯的房价整体上涨0.6%。
9.50【食品】婴儿食品制造商Bubs签手网易考拉
婴儿食品制造商Bubs澳洲(BUB)与互联网科技公司网易考拉签署合作协议,将在其电商平台销售婴儿配方奶粉与有机婴儿产品。网易考拉目前客户基础约1500万人,母婴产品是平台上第二大产品类别。
9.50【预算】新州教育投资大增 未来四年建校百余所
新州州长今日在Marsfield的肯特路公学宣布,将在未来四年增加投放16亿澳元,累计投资42亿澳元用于建造或升级150多所学校,比上年预算案承诺支出额提高61%,为史上最大教育支出。届时将增加3.2万个入学名额,在全州添加1500所新教室。
7.40【采矿】黄金巨头Newcrest投4千万增持铜金矿商
金矿集团 Newcrest(NCM)宣告完成一项筹资计划,将投入4000万澳元(5200万澳币)提高在伦敦AIM交易所上市的SolGold Plc 持股权益到14.54%。去年10月NCM初次买入10%股权,后者在厄瓜多尔北部拥有Cascabel铜金矿项目控股权。
7.40【建筑】新州建房规划流程化简 审批缩短50天
新州规划与住房部长Roberts宣布,简化针对房主的新房规划审批条例,推出新的住房代码体系以加速合规开发计划过批,预计许可发放可缩短到平均20天,原来是71天,在此过程中建新房者或进行房屋翻修者可节省约 $15,000。新规定自7月17日实施。
7.00【中国财经时讯】
(宏观热点)IMF上调中国GDP增速预期至6.7% “打脸”唱衰者。国际货币基金组织(IMF)上调中国2017年GDP增速为6.7%,2018年至2020年的年均增速为6.4%。这是IMF今年第二次上调对中国的经济增速预期。此前,在4月份,IMF上调中国2017年GDP增速为6.6%,2018年增速为6.2%。
中国网报道,天猫国际618成功引爆国人跨境消费热情。当天包括英国、法国、新西兰等多国驻华大使馆发布官微为参与天猫国际618的本国品牌代言助威。天猫国际总经理奥文预计天猫国际全天成交将大涨500%,将再次创下跨境进口多项记录。
光大证券董事长薛峰表示,中国金融机构“走出去”要解决四个问题。首先,要尽快完成海外机构网络的布局;其次,要建立一个相对强大的投融资平台;再次,要在海外建立一支综合化的管理团队;最后,必须得到国内强大的支持。
新华社报道,“北上广深”等一线城市部分银行首套房房贷利率上浮10%,此趋势已逐步蔓延至二三线城市;5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,同比去年5月份则是4.45%;专家认为,刚需人群受影响,银行大幅提高首套房房贷利率的做法,背离了调控目的。
央视新闻报道,我国大宗商品期货成交量已连续7年位居世界第一。2016年,上海、大连和郑州三家商品期货交易所共成交商品期货约41.19亿张,同比增长27.26%,约占全球商品期货与期权成交总量的近六成份额。
澎湃新闻报道,央行研究局局长徐忠表示,当前中国经济还没有进入一个新的周期。在人口红利、外部环境等中国经济增长的动力已经逐渐消失,全要素生产率下降的情况下,要想保持经济增长,应该进行市场出清。经济增长需要市场出清的过程,不能靠刺激。
(资本市场)新华社报道,长期以来,我国股市的IPO问题一直是市场各种利益和言论交锋的焦点之一。无论熊市、牛市,IPO总是成为各种涨跌理由的“替罪羊”。也许A股市场有些不尽如人意的地方,但总让IPO来“背锅”,确也有些不妥。
广发证券:预计A股市场在未来一到两年很可能是“慢熊”格局。中信证券:利率再次进入上行通道前,A股短期难以打破震荡格局。天风证券:货币政策不支持市场突破区间震荡的格局,下半年策略维持谨慎。
央广网报道,2017年618期间,京东配送机器人在中国人民大学顺利完成首单配送任务。这不仅是全球范围内的配送机器人的创新性的第一单,更意味着以京东配送机器人、无人机、无人仓为代表的京东智慧物流全面落地投入运营。
亚马逊收购全食绞杀实体店,沃尔玛股价大跌成悲剧主角。亚马逊和全食超市(Whole Foods Market)宣布,双方签署了最终合作协议,包括净负债在内,亚马逊将以每股42美元全现金将其收购,较前一日全食超市收盘溢价27%,交易总额达到137亿美元。
中国网报道,天猫国际618成功引爆国人跨境消费热情。当天包括英国、法国、新西兰等多国驻华大使馆发布官微为参与天猫国际618的本国品牌代言助威。天猫国际总经理奥文预计天猫国际全天成交将大涨500%,将再次创下跨境进口多项记录。
光大证券董事长薛峰表示,中国金融机构“走出去”要解决四个问题。首先,要尽快完成海外机构网络的布局;其次,要建立一个相对强大的投融资平台;再次,要在海外建立一支综合化的管理团队;最后,必须得到国内强大的支持。
新华社报道,“北上广深”等一线城市部分银行首套房房贷利率上浮10%,此趋势已逐步蔓延至二三线城市;5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,同比去年5月份则是4.45%;专家认为,刚需人群受影响,银行大幅提高首套房房贷利率的做法,背离了调控目的。
央视新闻报道,我国大宗商品期货成交量已连续7年位居世界第一。2016年,上海、大连和郑州三家商品期货交易所共成交商品期货约41.19亿张,同比增长27.26%,约占全球商品期货与期权成交总量的近六成份额。
澎湃新闻报道,央行研究局局长徐忠表示,当前中国经济还没有进入一个新的周期。在人口红利、外部环境等中国经济增长的动力已经逐渐消失,全要素生产率下降的情况下,要想保持经济增长,应该进行市场出清。经济增长需要市场出清的过程,不能靠刺激。
(资本市场)新华社报道,长期以来,我国股市的IPO问题一直是市场各种利益和言论交锋的焦点之一。无论熊市、牛市,IPO总是成为各种涨跌理由的“替罪羊”。也许A股市场有些不尽如人意的地方,但总让IPO来“背锅”,确也有些不妥。
广发证券:预计A股市场在未来一到两年很可能是“慢熊”格局。中信证券:利率再次进入上行通道前,A股短期难以打破震荡格局。天风证券:货币政策不支持市场突破区间震荡的格局,下半年策略维持谨慎。
央广网报道,2017年618期间,京东配送机器人在中国人民大学顺利完成首单配送任务。这不仅是全球范围内的配送机器人的创新性的第一单,更意味着以京东配送机器人、无人机、无人仓为代表的京东智慧物流全面落地投入运营。
亚马逊收购全食绞杀实体店,沃尔玛股价大跌成悲剧主角。亚马逊和全食超市(Whole Foods Market)宣布,双方签署了最终合作协议,包括净负债在内,亚马逊将以每股42美元全现金将其收购,较前一日全食超市收盘溢价27%,交易总额达到137亿美元。
2017.6.16 Fri
15.00【澳洲地产时讯】
(地产)墨尔本写字楼成澳洲最热门地产,尽管收益率已降到5%以下但买家需求仍然极为旺盛。本周Mirvac在科林斯街的两座高楼的权益销售均获结果,新加坡ARA愿以4.2亿澳元收购477号Olderfleet半数股权;而美国的摩根史丹利不动产投资公司欲以约1.4亿收购664号正在重新开发的大楼。
(豪宅)布里斯班豪宅市场迎来新记录,出现首个200万澳币郊区,内城河畔的Teneriffe在今年一季度房价中值达到207.5万澳元,在14个百万元郊区中排在首位。CoreLogic数据显示有五起交易超过两百万澳元。而昆州房地产研究院的新数据揭示,布市房价中值过去12个月上涨4%,达到65万,自2012年以来上涨27.5%。
(期房)日本大型房企积水建房正推进在布里斯班造价8亿的West Village多功能项目,一期的两栋住宅楼已开建。其中192套的一栋30%已预售,总值3300万;另一栋137套公寓楼70%已售出,总值5700万。项目经理透露,由于融资难而利空消息较多,国际与州际的买家市场收缩,但本地人购买兴趣仍很强。
(租赁)据房产网 Rent.com.au.五月份悉尼房租中值飙涨了80澳币,达到570澳元每周,涨幅3.6%,主要由于更多工作人群涌入市内而新增供应不足。国内与国际移民也在给租金带来上行压力。CBD两到五公里的需求最旺,多为年轻上班族。
(金融)澳储行新公布研究文件称,贷款条件收紧对房市的影响要多年才会“完全显现”。独栋房通常几个月就可建成,而公寓与高楼要很多年才能走完规划、买地到开建的过程,这意味着评估市场行情、供需基本面对利率变化的反应时,会变得难以预测。
(行情)CoreLogic研究指出,由于按揭成本上升投资性购买需求受打压,产生的降温作用将会超过人们预期。银行利率上升会在未来几个月使市场逐步放缓,悉尼、墨尔本房产增值势头也会下降,因为两地的投资者比例较高。但是澳人薪资增长疲软,很难依赖自住房购买者填补空缺,小换大、大换小的“换房者”需求会受到关注。
(房企)昆州建筑商Watpac发盈利预警,预期今年的利润额将远不及去年创下的基础利润850万澳元,或仅能保本。公司本以为下半财年建筑业务会走强,然而行业性成本压力及其它未预见的市场因素给运营蒙上阴影。目前公司承建的大型项目有悉尼乔治街333号、澳洲核科技组织的核医药钼99大楼。
(建筑)昆州财长本周发布预算案,提及昆东南住宅建筑繁荣的顶峰已经过去,“大量建筑工程计划还在推进,2016-17年新房建筑活动达到周期性高点,然而近期新房审批数大幅下滑表明未来两财年房建活动会下降”。州财政部告诫,布里斯班部分地区公寓供应过剩,对经济前景构成潜在风险。
(豪宅)布里斯班豪宅市场迎来新记录,出现首个200万澳币郊区,内城河畔的Teneriffe在今年一季度房价中值达到207.5万澳元,在14个百万元郊区中排在首位。CoreLogic数据显示有五起交易超过两百万澳元。而昆州房地产研究院的新数据揭示,布市房价中值过去12个月上涨4%,达到65万,自2012年以来上涨27.5%。
(期房)日本大型房企积水建房正推进在布里斯班造价8亿的West Village多功能项目,一期的两栋住宅楼已开建。其中192套的一栋30%已预售,总值3300万;另一栋137套公寓楼70%已售出,总值5700万。项目经理透露,由于融资难而利空消息较多,国际与州际的买家市场收缩,但本地人购买兴趣仍很强。
(租赁)据房产网 Rent.com.au.五月份悉尼房租中值飙涨了80澳币,达到570澳元每周,涨幅3.6%,主要由于更多工作人群涌入市内而新增供应不足。国内与国际移民也在给租金带来上行压力。CBD两到五公里的需求最旺,多为年轻上班族。
(金融)澳储行新公布研究文件称,贷款条件收紧对房市的影响要多年才会“完全显现”。独栋房通常几个月就可建成,而公寓与高楼要很多年才能走完规划、买地到开建的过程,这意味着评估市场行情、供需基本面对利率变化的反应时,会变得难以预测。
(行情)CoreLogic研究指出,由于按揭成本上升投资性购买需求受打压,产生的降温作用将会超过人们预期。银行利率上升会在未来几个月使市场逐步放缓,悉尼、墨尔本房产增值势头也会下降,因为两地的投资者比例较高。但是澳人薪资增长疲软,很难依赖自住房购买者填补空缺,小换大、大换小的“换房者”需求会受到关注。
(房企)昆州建筑商Watpac发盈利预警,预期今年的利润额将远不及去年创下的基础利润850万澳元,或仅能保本。公司本以为下半财年建筑业务会走强,然而行业性成本压力及其它未预见的市场因素给运营蒙上阴影。目前公司承建的大型项目有悉尼乔治街333号、澳洲核科技组织的核医药钼99大楼。
(建筑)昆州财长本周发布预算案,提及昆东南住宅建筑繁荣的顶峰已经过去,“大量建筑工程计划还在推进,2016-17年新房建筑活动达到周期性高点,然而近期新房审批数大幅下滑表明未来两财年房建活动会下降”。州财政部告诫,布里斯班部分地区公寓供应过剩,对经济前景构成潜在风险。
8.40【中媒澳洲视点】
据新京报,目前,不少家长已经着手筹划暑期的亲子出游行程,出境游线路预订已进入高峰期。在“中澳旅游年”的举办、直飞航班增加等利好刺激下,今年暑期中国赴澳大利亚游学人次大大提升,较去年同期上涨3倍,成为今年最火的游学游目的地。
据汇通网,澳大利亚就业数据连续第三个月强劲增长,录得自2004年以来的表现最好,从而使得该国的就业市场与活跃的商业环境相一致。这或暗示,澳大利亚的经济状况可能比近期公布的GDP数据要好得多。
据中国水产养殖网,澳洲淡水小龙虾市场价每斤80-90元一,二两重就可以上市,而且越大越值钱。海南儋州市兰洋镇番新村计划开展养殖澳洲淡水小龙虾脱贫产业,该品种小龙虾味道香脆,养殖适应性强、市场售价高且养殖技术简单。村委会方面表示,村民对养殖小龙虾信心十足。今年1月, 澳洲淡水龙虾开始在番新村共投放2万多尾。未来将为村民创收,改善生活水平。
据新浪网、格斗世界报道 ,6月14日中午,昆仑决(Kunlun Fight)、AFC澳大利亚综合格斗冠军赛(Australia Fighting Championship)和澳星国际传媒集团(Ostar International Media Group)三方合作协议签约仪式在墨尔本滨海港区Waterfront Venues举行,各方高管代表出席此次签约仪式。此次合作代表着中澳之间体育交流的持续深入,也是由中国首创的体育赛事获得国际认可的又一个里程碑。
据汇通网,澳大利亚就业数据连续第三个月强劲增长,录得自2004年以来的表现最好,从而使得该国的就业市场与活跃的商业环境相一致。这或暗示,澳大利亚的经济状况可能比近期公布的GDP数据要好得多。
据中国水产养殖网,澳洲淡水小龙虾市场价每斤80-90元一,二两重就可以上市,而且越大越值钱。海南儋州市兰洋镇番新村计划开展养殖澳洲淡水小龙虾脱贫产业,该品种小龙虾味道香脆,养殖适应性强、市场售价高且养殖技术简单。村委会方面表示,村民对养殖小龙虾信心十足。今年1月, 澳洲淡水龙虾开始在番新村共投放2万多尾。未来将为村民创收,改善生活水平。
据新浪网、格斗世界报道 ,6月14日中午,昆仑决(Kunlun Fight)、AFC澳大利亚综合格斗冠军赛(Australia Fighting Championship)和澳星国际传媒集团(Ostar International Media Group)三方合作协议签约仪式在墨尔本滨海港区Waterfront Venues举行,各方高管代表出席此次签约仪式。此次合作代表着中澳之间体育交流的持续深入,也是由中国首创的体育赛事获得国际认可的又一个里程碑。
8.30【时政】报道称澳总理对华立场渐趋强硬
据澳媒AFR曝出,澳总理特恩布尔去年十月在悉尼参加一场公众活动发表“未经记录”的言论中,将中国称作澳大利亚“友敌”,暗示他执政两年来对于中国政治立场正逐渐走向强硬。特恩布尔办公室拒绝对此置评。报道评论称,过去一年来,中国对澳洲政治及高校领域的影响力加强,成为引起本地政坛密切与辩论的话题。特恩布尔的言论将使堪培拉与最大贸易伙伴的关系更趋复杂。
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澳农业水利资源部发布2018-01号通报,中国入境口岸将加强对进口蜂蜜检疫;海关总署新闻发言人指出,2017年,中国对澳大利亚进出口总值9234.1亿元人民币,同比增长29.1%;
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