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Viva能源地产信托首秀大涨 加油站回报可观
2016-08-04 11:32:00   来源:《澳华财经在线》   编辑:本站      文章类型:原创
Viva能源REIT(ASX:VVR)8月3日澳交所强势亮相,涨幅达16%,是澳洲唯一一家只拥有加油站资产的不动产信托上市公司。其首募发行价2.20澳元/股,市值15亿澳元,首秀收于2.56澳元/股...
Viva能源REIT(ASX:VVR)8月3日澳交所强势亮相,涨幅达16%,是澳洲唯一一家只拥有加油站资产的不动产信托上市公司。其首募发行价2.20澳元/股,市值15亿澳元,首秀收于2.56澳元/股。
 
ACB News《澳华财经在线》报道,Viva能源不动产信托该信托在全澳拥有425座加油站,总价值210万澳元。2017财年预测股息率5.94%为公司引得不少眼球,Viva能源REIT首次公开募股成功筹资9.11亿澳元,获投资者超额认购。德意志银行和美银美林为公司IPO保荐商。
 
2014年,石油贸易巨头Vitol斥资29亿澳元收购了壳牌的炼油厂和燃料零售业务,Viva能源集团在此基础上成立,2015年收入165亿澳元,EBITDA6.22亿澳元,其母公司Vitol 2015年收入1680亿美元。
 
ACB News《澳华财经在线》报道,Viva能源公司是Viva能源不动产信托加油站资产唯一的租户,并且持有后者40%的股权。据招股书,Viva能源不动产信托的加油站资产租金年增长率为3%,收入稳定。

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澳储行现金利率大幅下调至新低后,房地产信托收益的吸引力增加,获投资者追捧。Folkestone Maxim资产管理公司董事总经理温斯顿·萨姆特(Winston Sammut)表示,Viva能源房地产信托加油站资产分布广泛,租金收益良好,并且由承租人承担一切支出。
 
尽管前景看好,但VIVA能源房地产信托公司在招股书中指出,加油站行业面临清洁燃料与新能源的潜在威胁。长期来看,电动车用量增长、燃油价格提升及新法规出台可能抑制加油站行业的快速发展。
 
然而这并未阻止投资人的买入热情,昨日大盘与房地产分项股指齐跌的情况下,Viva仍取得了16%的强劲涨幅。
截至发稿,澳东时间13.09,该股股价为2.61澳元/股,涨幅1.953%。
 
支持VIVA能源REIT的关键商业协议

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