Mirvac公布公寓销售形势 违约上升但均转手
澳华财经在线 10月25日讯 澳洲住宅开发商Mirvac(ASX:MGR)向市场更新2016/17财年第一季度运营状况,住宅结算违约率超出历史平均水平1%,但全部违约房产都获得转售。公司相信,住宅业务分支可实现15%的年增长率。
ACB News《澳华财经在线》报道,目前在澳的海外人士获取银行贷款受钳制,Mirvac对外国买家购房能力持有信心,相信他们可从私人融资渠道获得帮助。“尽管我们持续遇到外国买家住宅交割延迟的情况,但整体结算状况符合预期。我们会继续监测形势,管理好交割风险”。
2017第一财季,Mirvac共结算667套住宅,全年目标是3300套,预计超过一半将在下半财年结算。据称,公司在北悉尼的St Leonards项目二期预售74%,在悉尼Brighton Lakes 与Gledswood Hills,以及墨尔本Woodlea 的房屋与土地项目预售率在62-85%之间。
Mirvac表示,办公楼资产与零售资产均有良好表现。集团资产负债率保持在20-30%,新财年以来经营性盈利增幅约8-11%。公司确认每股分派目标10.2-10.4澳分,增幅3-5%。
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