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澳洲麦格里与中国金茂合推房地产投资平台
2016-11-22 07:30:00   来源:《澳华财经在线》   编辑:Mary      文章类型:原创
澳大利亚麦格里资本公司与中国国有房地产开发集团中国金茂控股公司联手推出房地产投资平台,共同瞄准全球性发展机遇。这也标志着中国金茂迈出大陆市场,开始寻求海外并购机遇。
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澳华财经在线 11月21日讯 澳大利亚麦格里资本公司与中国国有房地产开发集团中国金茂控股公司联手推出房地产投资平台,共同瞄准全球性发展机遇。这也标志着中国金茂迈出大陆市场,开始寻求海外并购机遇。
 
ACB News《澳华财经在线》报道,由国有企业中化集团控股的中国金茂是中国最大的房地产开发企业之一,业务覆盖房产与商业地产开发、租赁,酒店投资和零售商业运营。中国金茂以打造上海陆家嘴88层高的标志性建筑金茂大厦闻名,这座大楼一直到2007年都保持着中国最高楼的纪录。
 
截至目前公司未曾在海外开展投资,但与麦格里合资组建的JM Capital,昭示中国金茂寻求国际资产投资机遇,由传统地产开发实现多元化发展,构建自有投资分支的意愿。据亚洲资产网站,双方联合发布的邮件声明,JM Capital将集结中国金茂在房地产领域的专长与资源,以及麦格理在全球资本市场的经验,发展成为国际化的房地产投资平台,“同时这也是中国金茂国际化战略的重要一步”。
 
目前双方官网并无合资结构及注资额的细节披露,麦格理则拒绝对此置评。中国金茂公司总裁李从瑞今年八月曾向投资者表示,正在研究国际市场,“我们对一些重要城市进行了研究,希望可在适当的时间在办公与酒店地产上有所突破。”
 
对麦格理而言,合资计划可增强公司在中国及亚太市场的地位。该行已在中国进行多项投资,包括通过与房地产公司Logos合作进入物流业,与中国光大合资,共同投资中国大陆、台湾地区与香港地区的基础设施项目等。
 
2016前半年中国开发商在国内拿地势头激进,据称中国金茂在中国六座城市投资8个项目,投资额人民币270亿元。中国金茂(00817.HK)中期报告披露,上半年公司获取土地储备规划建筑面积合计为212万平米。受益于“上半年国内房地产市场高位运行、一二线城市轮番领涨”等积极进展,城市及物业开发销售签约额增长102%,达到港币20,705.3百万元。
 
当期集团盈利增长34%,达港币1,229.5百万元;收入增长41%,达港币10,388.3百万元。截至6月30日,净债务港币33,063.2百万元,净债务与调整后资本比率51%,集团持有现金储备约港币14,425.6百万元(约合25.3亿澳元)。
 
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