FIRB新规生效届满 中国投资者应该注意哪些
2016-11-04 11:22:50
来源:《澳华财经在线》
编辑:Mary 文章类型:原创
澳华财经在线 11月4日讯 根据澳大利亚外资监管委员会FIRB官网申请通道提示,圣诞与新年假期即将到来,自2016年11月18日(周五)起,FIRB可能会暂不处理任何新申请。期间递交的申请会有FIRB专人联系,另行安排时间进行审批。
ACB News《澳华财经在线》报道,针对形势变化,近年澳政府外资政策经历较大调整,主要体现在于住宅地产投资、商业地产投资与农业投资。新的FIRB监管框架于2015年11月25日通过,并在2015年12月1日正式生效。根据知名会计事务所安德信(addsum)整理分析,
在申请FIRB之前,需要满足相关的税务条件,其中主要包括:
申请者必须遵守澳洲税法
申请者必须支付尚未付清的税务,确保没有任何税务债务
申请者必须按照税局要求,提供其所要求的相关文件
申请者必须向FIRB提供年度报告,以确认其满足相应的税务条件
申请者必须在交易开始之内的60天通知FIRB
新的FIRB对于申请标准作出了调整:
住宅用地及空置的商业用地,无论价值多少,都需要向FIRB提出申请
已开发的商业用地,价格超过$2.52亿澳元的,需要向FIRB提出申请
农业用地,价格超过$1500万澳元的,需要向FIRB提出申请
安德信会计事务所(addsum)指出,需要注意的是,中国、日本、美国、新西兰、智利和韩国属于“特定签约国家”,凡是来自上述国家的海外投资人,在购买已开发的商业用地的时候,申请标准为$10.94亿澳元。
ACB News《澳华财经在线》报道,新的FIRB对于申请费用作出了调整:
住宅用地及农业用地
少于$100万澳元,申请费为$5000
$100万澳元-$200万澳元,申请费为$1万澳元
$200万澳元-$300万澳元,申请费为$2万澳元
已开发的商业用地,申请费为$2.5万澳元
空置的商业用地,申请费为$1万澳元
税局对于农业用地登记的要求
以农业生产为主要目的的土地均属于农业用地
必须在购买/出售该用地的30天内通知澳洲税局进行登记
海外人士从2015年7月1日起持有的农业用地必须在2016年2月29日前向澳洲税局登记
安德信会计事务所(addsum)称,目前,澳税局已经与澳国库部和FIRB联手对信息登记系统进行改造,使得未来的土地登记信息将会更加完善和准确。由于FIRB的申请涉及到的税务相对复杂,申请人须提早做完善准备。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询专业人士。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
-
毕马威预测2025年澳洲房价或迎飙升 海外移民和外国投资者将为市场需求主要推动力量
毕马威(KPMG)本周一发布关于澳大利亚首府城市的最新房地产报告。报告称,全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%,并将在截至2025年6月的一年内飙升9.4%。
-
外国买家对澳住宅房地产投资占比不到1% 中国买家为主要投资者
根据澳大利亚财政部官方数据,2021-22年外国买家对澳住宅房地产投资占其总投资的不到1%。
-
【12.8】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲一份新的行业报告表明,一些关键矿产主要参与者希望对外国投资审查委员会(FIRB)审查海外投资的方式进行全面改革。
-
澳洲关键矿产行业不满FIRB海外投资审查方式 中国遭拒投资成置喙典例
澳洲一份新的行业报告表明,一些关键矿产主要参与者希望对外国投资审查委员会(FIRB)审查海外投资的方式进行全面改革。
-
【11.22】今日财经时讯及重要市场资讯
11月21日,2022深圳全球招商大会悉尼分会场在悉尼达令港宾乐雅酒店成功举办,本次活动由深圳市商务局指导,深圳市驻澳大利亚经贸代表处承办,域上文化协办。中国驻悉尼总领馆经济商务参赞叶威、澳大利亚新南威尔士州议会威洛比议员Tim James出席活动并致辞。
-
FIRB:中澳关系企稳后中国投资者或重燃对澳基建投资兴趣
澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)新任主席布鲁斯·米勒(Bruce Miller)在“2022澳洲基础设施峰会”上称,中澳关系解冻后,中国投资者可能重新燃起对澳大利亚基础设施的投资兴趣。
-
绿灯放行!中国紫金矿业战略注资澳铜金矿商Xanadu(XAM)获澳外资委批准
Xanadu仙乐都矿业(ASX股票代码:XAM,TSX:XAM)周一向市场披露,已从紫金矿业集团有限公司获知,2022年8月11日澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)发出无异议通知,允许紫金矿业通过其新加坡全资子公司收购Xanadu股份。
-
【8.1】今日财经时讯及重要市场资讯
在澳洲FIRB申请费用上涨的规定生效前夕,超过100名房地产和其他资产行业的外国投资者争相向澳洲联邦政府提交外国投资申请。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 在澳洲 怎样的职业规划才是家长的期望和孩子所追求的?
-
- 【3.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- “长江换汇”涉嫌洗钱案最新进展明日发布 澳大利亚打击非法犯罪所得成就斐然令人瞩目
-
- ASIC首次对未提供董事识别码(Director ID)人员提起诉讼 海外人士在澳洲公司担任董事的请注意:确保你已申请取得董事识别码
-
- 紫金矿业入驻,座拥13亿吨资源量(340万吨铜、260吨黄金)最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM ):龙年会否再出惊喜?(更新)
-
- 通胀低于预期澳指周三攀升 消费必需品板块走强Platinum暴跌
-
- 澳指周二回落科技板块走弱 能源板块上扬Mesoblast飙升近五成
-
- Albanese 总理宣布10亿澳元补贴 提升澳本土太阳能电池板制造能力
-
- 花旗看跌锂价 碳酸锂或回调至每吨1.5万美元
-
- 澳指周一上扬重返7800点 房地产板块走强FMG劲升
-
- 2024胡润全球富豪榜:马斯克重回首富,中国前三是他们
-
- 【2.1】今日财经时讯及重要市场资讯