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中国首家房产商澳洲上市 IPO募资进行时
2016-09-15 07:30:00   来源:《澳华财经在线》   编辑:O. Chen      文章类型:综合报道
博源房产首发公开募股从本周一(9.12)开始,目前正在进行中,IPO将于10月12日结束。德勤上海和仲量联行也将为博源房产IPO提供咨询服务。博源房产计划以20澳分的发行价,筹集1500万-2000万澳元资金...
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市场消息,香港上市公司佳源国际控股子公司博源房产,将成为澳交所(ASX)首家中国房地产上市开发商。预计挂牌时间为10月28日。
 
ACB News《澳华财经在线》报道,据称,博源房产首发公开募股从本周一(9.12)开始,目前正在进行当中,IPO将于10月12日结束。德勤上海和仲量联行(JLL)也将为博源房产IPO提供咨询服务。
 
博源房产计划以20澳分的发行价,筹集1500万-2000万澳元资金。据称,该公司IPO前估值为5000万澳元,市盈率8.19倍,净资产3780万澳元。博源房产种子资产是最近刚完成的一个商业综合体项目,嘉兴市佳源中心广场项目,该项目2015年产生收入2000万澳元。
 
博源房产澳洲顾问方BlueMount资本公司表示,在嘉兴项目完成后,博源房产公司的目标是成为一家主流房地产开发商,未来主要在澳大利亚开展业务。据称,博源母公司佳源国际控股市值为8.06亿澳元,今年3月在港交所上市。截至目前,佳源集团开发了98个混合房产项目,包括江苏省的巴黎都市公寓和扬州的公园一号项目。
 
博源房产澳洲上市是其母公司佳源国际控股全球化战略的一部分。据澳洲金融评论,博源房产在澳洲已经购得三个地块,价值近900万澳元,全部都在新州。公司还在悉尼葡萄酒产区Hunter Valley的Pokolbin拥有两个地块,面积总计为100公顷,博源计划在两个地块转建度假房产,有待当地委员会审批。
 
悉尼郊区增长型地带Austral和Marsden公园处地价正稳定增长,有一定升值空间,据称博源房产在当地购买两个地块。Marsden公园地块包含一处遗产保护物业。
 
Austral和Marsden公园地块的结算价格超过600万澳元,条件是公司IPO成功筹集资金。BlueMount表示,博源房产还与澳洲本地公司Cyan Stone达成协议,为后者在悉尼北郊的林德菲尔德住宅项目提供营销服务。
 
澳交所网站拟上市公司名单还未出现博源房产的名字,拟挂牌日期及上市代码。佳源国际控股公司在港交所尚未对博源房产在澳上市做任何披露。
 
佳源集团官网显示,集团始创于1995年,目前拥有各类成员企业达120余家,其中上市公司2家,员工达1万余人,业务遍布国内10多个省(自治区、直辖市)的40多座城市以及香港、澳大利亚等国家和地区。
 
自2009年以来,佳源集团旗下浙江佳源房地产集团,已连续八年入围中国房地产百强企业,自2013年以来跻身中国房地产开发企业50强,今年首次位列中国房地产开发企业40强。
 
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