平安&地产巨头Mirvac联合开发悉尼公寓项目

5月30日,澳洲地产开发巨头Mirvac集团(ASX:MGR)宣布,与合资方中国平安保险旗下子公司平安不动产(Ping An Real Estate)又签订一项重大协议,联合开发悉尼St Leonards广场公寓项目。
ACB News《澳华财经在线》报道,该综合地产开发项目位于悉尼北岸,太平洋高速公路(Pacific Highway)472号和486号,预计将提供400多套新公寓。Mirvac集团已经售出广场项目一期公寓,现在正进行二期销售。
平安看重澳洲住宅市场,并将与本地行业龙头联合作为投资澳洲的最好方式。Mirvac执行董事Susan Lloyd-Hurwitz在一份声明中表示,能够与平安进一步合作开发旗舰住宅项目令他们感到十分振奋。这是与平安全力打造的第二个住宅项目,展示出Mirvac运用外部资金,达成共同商业目标的能力。
据悉,双方第一次合作是在2015年12月,平安不动产参与Mirvac位于悉尼市中心Waterloo区域的精品楼盘项目The Finery,该合作一度在地产行业引起巨大反响。当时,各大银行开始限制地产开发贷款,促使一些规模较小的私营开发商转而寻求第三方或者非银行机构寻求融资。
而Mirvac投资的高端公寓项目得到了平安不动产的资金支持,据称平安不动产向该项目注资近1亿澳元。
ACB News《澳华财经在线》报道,5月份悉尼房价实现增长强劲,涨幅达到3.1%。但房产市场关于住宅供应增长过快的担忧萦绕不绝。Propertyology市场分析师称,悉尼附近部分地区将面临房产供应过剩,将遭遇房价下跌。本世纪前10年,悉尼市年均住房营建审批量2.25万,而2015年增长到了5.1万。
该人士警告,利率政策的不确定性也是潜在风险,虽然现在还没有加息的迹象,但是一旦利率上升,供房能力打折扣并影响到未来需求,悉尼房市将会遭遇阵痛。评级机构标普也于近日表示,随着新一波房产供应浪潮涌来,澳洲中心城市公寓价格可能受到承压。
不过地产开发商似乎并不担忧。平安首席执行官安德鲁·周在评论与Mirvac合伙关系深化时称,悉尼住宅市场是平安不动产的关键目标。他坚定表示:“我们对澳大利亚房地产市场的长期基本面保持信心。”
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
-
美驰澳大利亚收购商业房地产投资管理机构 IP Generation
近日,MA美驰澳大利亚(MA Financial)宣布对总部位于墨尔本的知名商业房地产投资管理机构 IP Generation的收购。本次收购完成后,MA美驰澳大利亚的资产管理规模将达120亿澳元。
-
澳洲5月份房价中位数上涨0.5% 降息或不足以引发新一轮房地产繁荣
根据房地产数据分析机构Cotality发布的报告,由于澳储行(RBA)连续两次降息,澳洲各大城市的房价在过去一个月全面上涨,全澳房价中位数上涨0.5%至83.1万澳元。
-
悉尼CBD写字楼市场初现曙光 资本价值三年来首次上涨
根据房地产分析公司MSCI发布的数据,今年第一季度,悉尼中央商务区(CBD)写字楼市场的资本价值(即市场估值)增长0.7%,三年来首次上涨,显示市场可能正在从需求疲软和高利率的困境中复苏。
-
降息预期提振买家信心 澳洲房产拍卖清盘率反弹
澳洲房地产数据分析公司Cotality发布的数据显示,由于降息预期提振买家信心,5月份第一周,全澳房地产市场初步拍卖清盘率上升至70.1%,与前一周相比提高5.9个百分点。
-
澳洲房价再创历史新高 有望加速上扬
根据澳洲房地产数据分析公司Cotality发布的数据,今年4月,全澳房价中位数上涨0.3%至825,349澳元,创历史新高。其中悉尼、墨尔本和布里斯班的房价中位数分别为大约120万澳元、80万澳元和90万澳元。
-
澳洲居民区一季度房价涨(跌)幅榜出炉 最高上涨6.2%
根据房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据,今年3月份,悉尼和墨尔本独立房屋的房价连续第二个月上涨,涨幅分别为0.3%和0.5%。在过去三个月里,悉尼和墨尔本一些热门居民区的房价上涨了29万澳元。
-
澳洲住宅塔吊数量持续下降 住房供应紧张问题面临挑战
根据房地产和建筑顾问公司Rider Levett Bucknall(RLB)最新发布的2025年第一季度“塔吊指数”,在过去6个月内,墨尔本的住宅塔吊数量净增13台,使该市的塔吊数量上升至两年来的最高水平。
-
澳洲房价中位数刷新历史纪录 悉尼逼近120万澳元大关
澳洲房地产数据分析机构Cotality(原CoreLogic)最新发布的数据显示,由于澳储行2月份降息激发了购房者的乐观情绪,今年3月份,澳洲房价中位数上涨0.4%至820,331澳元,创历史最高纪录。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【6.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 金融科技公司Zip Co (ASX:ZIP)上调2025财年指引 上周股价飙升超2成
-
- 以色列空袭伊朗核设施引发避险情绪 ASX主要铀矿股延续4月下旬以来的反弹回升
-
- 【异动股】Ionic Rare Earths (ASX:IXR)将获巴西政府资助推进稀土精炼回收设施建设
-
- 澳洲4月入境人数上升 中国为第二大游客来源国
-
- 【异动股】电池阳极材料公司Talga Group (ASX:TLG) 瑞典天然石墨矿开采特许权生效
-
- 铂金价格强势反弹引发投资热潮 澳洲股市铂金股最高月涨幅接近120%
-
- Solstice Minerals(ASX: SLS)获Paradice认购承诺 拟于6月20日完成213万澳元定向增发
-
- 【异动股】账面坐拥8000万澳元 金矿公司Patronus Resources (ASX:PTN) 股价飙涨引问询 重要勘探进展发布在即
-
- 【6.12】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 金融科技公司Zip Co (ASX:ZIP)上调2025财年指引 上周股价飙升超2成
-
- 中国国家统计局:5月份国民经济运行总体平稳、稳中有进
-
- 【独家】 特朗普“核电新政”点燃铀市热情 铀矿板块个股升势会否持续?
-
- 【6.13】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- Solstice Minerals (ASX: SLS) Receives Paradice Commitment for $2.13M Placement, Completion Expected 20 June