传平安保险参与竞购澳地产巨头Investa

2015-04-01 11:54:01 来源：澳华财经在线 编辑：Ivy 文章类型：综合报道

摩根士丹利（Morgan Stanley）旗下价值近90亿澳元的澳洲地产公司Investa即将易主，引来澳本地及国际各大集团踊跃竞标，据称中国保险巨头中国平安和上海复星集团现身其中。

ACB News《澳华财经在线》报道，摩根士丹利的资产出让计划引来强烈关注，据了解，上月申请收购Investa的竞标方超过40位，包括很多澳洲本地知名集团，例如Charter Hall、GPT Group和Dexus。国际地产集团方面，美国房产巨头CBRE、加拿大Brookfield、仲量联行（JLL）子公司领盛投资管理，加拿大养老金计划投资局等均摩拳擦掌，伺机而动。有业内人士透露，中国大型保险集团中国平安是主要竞标人之一，中国投资集团复星国际也是其中重量级选手。

摩根士丹利于2007年斥资47亿澳元收购澳洲地产公司Investa，目前则价值89亿澳元。去年摩根士丹利委托瑞士联合银行（UBS）寻求出售该资产。据悉Investa所持地产组合高达25亿澳元，其中包括很多澳洲标志性的摩天大楼，比如悉尼的德意志银行广场（Deutsche Bank Place）。

平安保险是中国第二大保险服务提供商，产业规模庞大，且具有以往成功收购海外地标建筑的记录，目前被视为Investa实力最雄厚的竞标人之一。

平安保险目前资产总规模价值高达4610亿美元，2013年首次配置海外资产，斥资2.6亿英镑收购伦敦金融城的标志性建筑Lloyd's of London大楼，之后又以4.19亿欧元收购了伦敦市中心地标性建筑Tower Place大厦。

另一强有力竞争者中国投资公司复星国际（Fosun）在德国柏林市中心持有价值高达16亿美元的地产类资产组合，目前也在寻求高收益的蓝筹资产。

据商业观察家，平安集团可能会独力竞标Investa集团，以持有已上市的Investa办公室基金（Investa Office Fund），和未上市的ICPF资产。也有可能和澳洲或亚洲管理公司合作竞标。但不排除会考虑加入某个大型财团以掌控Investa部分资产。

业内人士称，Investa公司的咨询方和管理层将在未来2周内前往摩根士丹利纽约总部汇报筛选后的竞标方名单。

中国保险公司出海势头强劲，不少巨头将目光锁定在地产市场兴旺且收益稳定澳大利亚。ACB News《澳华财经在线》此前报道，中国阳光保险先后收购了悉尼喜来登公园酒店和新州猎人谷埃兰城堡酒店（Chateau Elan）。集团总裁张维功表示，阳光保险在澳洲的投资不仅限于酒店服务业，也会考虑进军农业、房地产、医疗等领域。

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