据本周出炉的官方数据，今年一季度悉尼房价继续大幅领涨，一季度涨3.1%，12个月内飙升13.1%。墨尔本房市年度涨幅次之，为4.7%。截至3月底的一年内，布里斯班房价涨幅3.9%，稳居全国第三（报道链接）。
 
悉尼、墨尔本房价持续快速上涨促使需求向布里斯班转移，成为推动当地房价上涨的重要原因。而据Urbis首度针对该市公寓新房市场发起的统计，有44%的购买需求为跨州、21%来自海外，30%是来自昆州东南区本地人。
 
购房需求的转移让开发商初尝甜头，安保资本（AMP Capital）在布市参与开发含1200套公寓的Skytower期房预售进展神速，销售的火爆形势已超出投资方预期（报道链接）。目前Stockland在布里斯班以北的North Lakes有多处中密度联排住宅项目正在建设当中。
 
无论是海外还是本土开发商，面对巨大商机与激烈的竞争，求变创新的意识都非常强烈。中资开发商正在快速适应和融入澳洲行业环境，并体现在开发模式的转变上。
 
据澳相关媒体报道，远洋地产（Sino-Ocean Land）率先参与总体规划社区建设，携手ICD地产公司在维州Geelong开发含1000套单元的Gen Fyansford大型项目。山东金柱集团准备发起首支非上市澳洲房地产投资信托，促使其成为澳重大投资签证SIV合规投资产品，所筹资金用于悉尼地区公寓项目开发。
 
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