澳大利亚Cell水产有限公司（ASX:CAQ）拟购的中国海口自贸区大型商业零售综合项目建设进程过半，且已获得诸多租约，与中国投资方收购方案的执行进展却不及预期。
 
ACB News《澳华财经在线》报道：Cell公司本周就拟收购的中国海口自贸区项目建设进展向市场进行更新。
 
澳华财经在线曾报道，今年3月Cell与Noble Rate有限公司、唐大顺（音译，TD）、北京地产（控股）有限公司联合组成的“卖方”，就收购中国海口自由贸易区项目（下称“海口项目”）及柬埔寨一赌场达成初步协议。作为交换，Cell以每股0.15元价格向卖家发行5.5亿份新股（约占到扩充后股本的60%），且卖方代表将入驻，替换现有董事会。
 
6月份双方签订正式协议后开始执行交易。依据澳交所规定，Cell收购方案需要获得股东大会批准，且须通过筹资展开公司资本结构重组，依据澳交所上市条例进行重新合规。原本Cell预计7月底可获得股东批准，并在9月完成公司控股权转交，重新合规后恢复股票交易，但目前尚未就此公布任何相关进展。
 
海口项目进展过半 揽获租约
 
中国海口综合自贸区靠近马村港，联通铁路航空基建，距海口市仅30公里。海口项目是自贸区内首个也是唯一一个购物中心项目，由一座占地6080平方米的商务行政中心、三座总面积达17 887平方公里的工厂、四座总面积达41 115平米的保税仓库，及一座面积为22 083平方米的会展中心组成。根据最新公告，所有四处设施均在建设当中，工程进度过半，预计可于2014年11月完工。除已取得项目规划、建设、施工许可外，该项目还获得了进出口服务资格证，及钻石、珠宝、黄金加工出售的特别业务许可。
 
目前海口项目实益所有方、“卖方”子公司海口太平基地实业发展公司（HPB）已就整个商业行政中心、部分厂区、保税仓库和会展中心部分区域签订了多份对外出租协议。　　
 
澳华财经在线资料库显示，Cell水产有限公司2005年在澳交所上市，主要进行食品加工及与水产养殖相关的技术研发、商业化及营销，多数大股东为华人。该公司2012年底曾筹资困难陷入托管后停盘，2013年进行资本重组后于9月恢复交易。2014年财报显示，Cell已经剥离拆分马来西亚、泰国分支，澳洲食品分支也已停止运营，全年亏损继续扩大，达到71万澳元。
　
海口综合自贸区是中国政府批准的第四个自由贸易区，也是首个及目前唯一一个开放游客观光项目的自贸区，享有诸多进出口税惠政策。中国中央政府于2010年将海南岛定位为国际旅游岛，予之以各种形式的扶持。2013年该岛游客接待量达3300万人，其中1000万来自香港。
 
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