澳华财经在线:首页  >  财经要闻 > 澳洲财经 > 正文
澳洲葡萄庄园现价值洼地 抄底投资频现
2014-08-06 09:20:27   来源:澳华财经在线   编辑:Chao Li.     
长期超量供应和售价偏低是困扰澳大利亚葡萄酒行业的两大难题,面对市场行情持续低迷加之外部投资兴趣渐趋炽烈,许多葡萄庄园主乐于顺势出售自己的资产。业内人士认为,葡萄园正面临整合,当下正是入手葡萄园资产,推进供应链战略的绝佳时机。
长期超量供应和售价偏低是困扰澳大利亚葡萄酒行业的两大难题,而这也为外部投资者进入酿酒产业提供了契机。
 
葡萄庄园现投资洼地 
 
ACB News《澳华财经在线》报道,位于巴罗萨山谷(Barossa Valley)的Schild酒庄是最新一家挂牌出售的酒庄,酒庄主席希尔德(Ed Schild)计划出售该品牌80%的股份及其年产5万箱葡萄酒的酿酒厂设施,以试探市场中渐趋炽烈的投资兴趣。
 
出售中的酿酒厂由希德尔于上世纪90年代后期创立,所在地块种有2.5公顷的葡萄,以及可另外种植12公顷葡萄的空间。但家族式经营的Shield酒庄并不打算出售其占地125公顷的葡萄园——该葡萄园用于向自家酿酒厂及其他客户供应葡萄。
 
现年73岁的希尔德表示,近期的交易(包括4月发生在Coonawarra Hollick家族身上的交易)使他认识到现在正是出售这家中等规模酿酒厂的最佳时机。据澳洲AFR援引席尔德的话称,“两年前我从没想过做这样的事,因为我认为那时没有投资者会对这有兴趣。”
 
但葡萄庄园价值的下跌——从全球金融危机前10万澳元/公顷的顶峰降到了目前约7万澳元/公顷,并种有顶级的巴罗萨设拉子葡萄——激起了投资者对投资肥沃土地及酿酒生意的兴趣。而葡萄园主们也乐于顺势出售自己的资产。
 
上周澳大利亚佳酿有限公司(Australian Vintage Limited)将其巴罗萨Yaldara品牌及酿酒厂以1550万澳元的价格出售给了中国投资者所有的、位于南澳州的1847酒庄。而自今年的收获季结束后,在南澳州与新州有超过200公顷的葡萄园被投入了市场。由于葡萄酒行业仍深陷困境,市场还出现了许多试图低价抄底的机构性投资者,例如美国私募股权巨头KKR对澳大利亚最大葡萄酒商财富酒业集团的收购正在推进中(详情)。
 

行业持续颓势 卖家趋于现实
 
葡萄酒庄园资产交易服务业人士对此深有感触。葡萄酒业经纪公司Gaetjens Langley正在负责Schild酒庄的拍卖工作,其经纪人斯特罗恩(Stephen Strachan)表示,当前葡萄园卖家的期望已经变得越来越现实。
 
地产服务公司高力国际最新发布的农村与农业经济(Rural & Agriculture)报告则指出,对于富有而反周期的投资者来说,葡萄酒行业有真正的机遇,并且进入门槛较低。葡萄酒商业咨询机构Evans & Ayers的阿尔戈罗夫(Marc Allgrove)也表示,由于行业持续颓势,人们反而对这种惨淡的现实更加坦然——许多葡萄园都积极地挂牌出售。
 
资深酿酒师克洛瑟(Brian Croser)曾于2001年向Lion Nathan公司出售了自己上市的Petaluma酒庄生意。他赞同低价正在吸引买家的观点,并表示“在当前的价格下有能看到潜在价值的富有买家。”
 
与此同时,合并也正在进行。澳大利亚酒庄数量从1990年的620家增长到了2010年的2420家——20年间增长了4倍。这表明市场的高度碎片化。而在当前的2573家酒庄中,有557家年均葡萄使用量不足10吨。
 
而是否有买家能满足Schild酒庄的预期价格——1800万至2000万澳元——尚不得而知。但预期价很可能不得不再降低一些。
 
齐斯曼是葡萄酒行业咨询顾问,曾担任澳大利亚葡萄酒局(Wine Australia)的首席执行官,他表示在资产交易开始出现实质性进展之前,葡萄园卖家在定价时应当更实际一些。这是因为买家依照市盈率倍数进行估价,而卖家则根据资产进行定价,这两种方法之间存在着相当大的差异。
 
抄底优质资产 进击供应链上游
 
杜希(Warrick Duthy)是位于克莱尔山谷(Clare Valley)的Kilikanoon酒庄的总经理,同时也是英国农业投资者韦斯特(Vestey)家族的葡萄酒投资主管。他表示对于建有分销渠道并渴望对外扩张的强势品牌的所有者而言,接受投资是一个好主意。同时他还坦言,现在是入手葡萄园的好时机,这符合供应链战略。
 
美国投资者奈特(Peter Kight)正是这一战略的践行者。他曾于2008年购入Torbreck酒庄,并在上月收购了多家位于巴罗萨山谷的葡萄园,包括一家为The Laird酒庄供果的葡萄园。而Torbreck单一葡萄园设拉子葡萄酒售价高达900澳元/瓶。
 
在五月,中国投资者也买下了位于猎人山谷(Hunter Valley)Pokolbin Mistletoe Lane的优质Black Cluster葡萄园。
 
杜希表示他曾在去年12月建议韦斯特家族在购入更多资产之前,重点关注那两处资产。韦斯特家族目前在维州东北部拥有Delatite酒庄,并于南澳州的Hahndorf拥有The Lane酒庄。



(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
【郑重声明】ACB News 《澳华财经在线》所有刊发信息(包括但不限于 1. 本网采编的原创文章2. 授权转发的资讯 3.相关澳洲上市公司股票数据及图表),力争可靠、准确及全面,但不对其精确性及完整性做出保证,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
    1)凡本网注明来源为《澳华财经在线》的所有文字、图片和音视频稿件,版权均为《澳华财经在线》独家所有,第三方转载使用时必须注明来源“ACB News 《澳华财经在线》”。
    2)本网转载并注明其它来源的稿件,目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。第三方转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源。
    3)如本网转载稿件涉及版权等问题,请及时与我们联系并提供联系联络方式。联系邮箱acbnews@acbnewsonline.com.au
分享到: 分享到腾讯微博
读者评论
每周|每月热门点击排行

关于我们(About Us) 使用协议(Conditions of Use) 合作伙伴(Partners) 广告合作(Advertising) 联系我们(Contact us) 诚聘英才(Join us) 帮助中心(Help) 征稿启事(Contributions Wanted)

声明:除非特别说明,本网站有关股票价格数据均为交易日收盘价格。本网站并不保证相关股票数据的准确性。

Copyright acbnewsonline.com All rights Reserved.
本网站原创内容版权归《澳华财经在线》所有,任何单位及个人转载使用时必须注明来源“ACB News 《澳华财经在线》”。
Email:acbnews@acbnewsonline.com.au