ACB News《澳华财经在线》报道：为激活地产板块并带动相关行业复苏，新州政府不遗余力的调用政策手段。近日关于允许非澳洲居民享有每套5000元新房补贴的规定，因有挤压本地首次置业者之嫌，引来不少反对声浪。
　　
　　根据新州政府2012预算报告中的《新房所有者计划》，外国买家通过外资监管委员会（FIRB）申请购买价值在65万澳元以下澳洲新房或价值在45万澳元以上空置土地时，可以减免房产印花税的方式，享有5000元的补贴。新州去年共发放了16 474份新房补贴，总值8237万澳元。
　　
　　去年以来，悉尼快速抬升的房价刺激着投资人的快感神经，吸引大量新资金涌入当地楼市。FIRB发布的数据显示，至2012年7月，共有总值59.5亿澳元外资涌入新州新房市场，较两年前的17.4亿大幅抬升。
　　
　　中国投资人在悉尼楼市的表现尤为活跃。据《每日电讯报》援引地产经纪公司LJ Hooker住贷部主管保罗·奥雷根的话称，中国投资人及其它亚洲买家所购期房数量惊人，事实上，其公司在中国进行了多场新房推荐会，当场曾成功售出十四五套新房。另据业内人士估算，在悉尼购买新公寓的人中有20%是中国人，另外20%则是澳籍华人。
　　
　　新州政府鼓励新房销售的同时，开始限制对现房的政策支持，自撤销针对购买现房的首次置业者税惠政策后，2013年11月首次置业者审批数较两年前大幅减少67.3%。与此同时，悉尼的房价却在快速抬升，2013年全年涨幅超10%。
　　
　　首次置业者被进一步挤出房市的同时，外国投资人却能享受政府购房补贴，这在当地激起强烈的反对声浪，在外来购房者中居多的中国投资人首当其冲。反对党领袖罗伯森（John Robertson）率先发难，认为纳税人不应为海外投资人买单。政府应意识到外国投资人对本地房市带来的压力，考虑各种选项，给予首次置业者充分支持。
　　
　　澳洲城市发展研究所首席执行官斯蒂芬·阿尔宾（Stephen Albin）称，新州财长贝尔德应该重新审视新房补贴计划，支持本地人买房，而非海外投资者。他支持反对党限制外国投资人申请补贴的立场。
　　
　　贝尔德则于3日表态拒绝修改方案，但将在未来进一步审视政策效果。