ACB News《澳华财经在线》报道：新加坡利华控股公司（Aspial Corporation）近日向外界正式公布建设计划，将在墨尔本打造继黄金海岸冲浪者天堂（Surfers Paradise）标志性建筑Q1大厦之后的澳大利亚第二高建筑。
　　　
　　这家鲜为人知的海外公司从众多竞争者中脱颖而出，于圣诞节前成功购下墨尔本南岸区标识为108项目的地块。拟建的新大厦高312米，将成为墨尔本最高建筑。
　　　
　　澳大利亚维州城市规划部门于去年3月批准在项目地建设这座名为Australia 108的住宅大楼，按照维州规划部长盖伊（Matthew Guy）最初批准的方案，大厦高388米，将成为南半球最高建筑。然而后来发现楼层高度超过了墨尔本埃森登机场紧急飞行航线高度，最终有所下调。
　　　
　　大楼设计时曾在名称、高度和楼层数上做足“风水”文章，采用8“发”谐音，以吸引当地及国际上的亚洲购房者。项目审批刚发放时，买家登记费达1000澳元，一居室公寓拟起价为42.5万澳元，两居室57.5万，三居室77.5万。
　　　
　　由于原始设计存在失误，项目计划一再延迟，大厦所在地块原所有方澳大利亚108财团开始抛售和转让股权。该财团成员包括在业内享有盛名的建筑师、原108大厦设计方凯特萨利迪斯（Nonda Katsalidis）、代表澳大利亚当地企业联盟的商人Adrian Valmorbida及房地产开发商Benni Aroni；以及一些马来西亚合作企业。
　　　
　　曾成功开发墨尔本目前最高摩天大楼—279米的尤利卡大厦（Eureka Tower）的凯特萨利迪斯及Aroni也参与了108大厦竞标，然而在酒店运营方式竞选方面却输给了海外房地产开发商及酒店运营商，最终铩羽而归。
　　　
　　近年来，财力雄厚、有能力从海外取得低息贷款并在新加坡、马来西亚、中国等热门市场上出售期房的国际性地产公司已占据了墨尔本市场，越来越多的酒店及公寓开发项目等待登上澳洲市场，在墨尔本上空划出新的轮廓。
　　　
　　利华控股公司斥资4,230万澳元购下的108项目地块将用于打造可以俯瞰雅拉河的108大厦，大部分楼层为高档公寓，也有一些零售店及写字间，顶楼将对公众开放。
　　　
　　该公司首席执行官Koh Wee Seng称，能够参与建造这个宏伟的项目，感到十分激动，对公司而言是具有开创性里程碑式的伟大创举，相信这幢建筑很快将成为墨尔本上空引人注目的风景线。建筑的设计将从中国上海环球金融中心、东方明珠塔，日本东京都厅，新加坡滨海湾金沙娱乐城等楼宇中寻找灵感，期望108大厦成为全球标志性建筑。
　　　
　　房地产中介世邦魏理仕公司（CBRE）Mark Wizel及Josh Rutman促成了该地块的交易。108大厦预计今年7月启动公寓出售。Wizel称，利华控股公司的108大厦短期内应该能够保持墨尔本最高大楼记录，因为很难再有类似的空闲地块再用来建摩天大楼。